So funktioniert der Mietspiegelrechner
Der Mietspiegelrechner basiert auf dem Mietspiegel 2026 der Stadt Darmstadt. Gehen Sie einfach Schritt für Schritt die Eigenschaften Ihrer Immobilie durch und ermitteln Sie die Qualität der Wohnlage anhand der Adresssuche. Der mögliche Ausdruck der Berechnung ist allerdings nicht dafür geeignet, ein formelles Mieterhöhungsverlangen zu ersetzen. Die Kappungsgrenze bleibt bei der Berechnung unberücksichtigt. Bei Neuvermietung kann die zulässige Miete die ortsübliche Vergleichsmiete übersteigen. Bitte wenden Sie sich wegen der Erstellung eines Mieterhöhungsverlangens an die Rechtsberatung von Haus & Grund Darmstadt.
Tabelle 4: Ermittlung der Wärmepunkte
Außenwand
Dach / Obergeschossdecke
Fußboden / Kellerdecke
Fenster
Lüftung
Solaranlage
0
15
25
34
0
6
8
13
0
5
6
0
4
10
12
0
6
0
12
–
–
–